作为一个新生事物,在加拿大定居的第一步是找到长期住宿。然而,在加拿大租你的第一个家有几个挑战。因为租金是相当高的在大多数加拿大城市,直到你负担能力可能是一个问题找到一个合适的工作。此外,大部分业主支持租户已经在加拿大的时间更长,有谁建立信用记录或就业记录。
租地下室公寓一般是用更少的需求和较低的成本,使其成为首选住宿的选择对许多新到加拿大。在本文中,我们将带您通过地下室单位的类型你可以找到,住在地下室公寓的优点和缺点,和技巧在加拿大租地下室公寓作为新人。
本文简介:
 提示:下载我们的指南在加拿大寻找住宿有关租赁与购买的见解,以及如何找到合适的家,,作为一个新人购买或租用一个房子。 |
什么是地下公寓?
地下室公寓是一个低,mostly-below-ground,独立或半独立屋家里或联排别墅,建立了函数作为一个独立的生活空间。地下室公寓通常有一个或多个浴室,房间,厨房是分开的主要单位的房子。他们经常有小窗口为单位提供有限的阳光。
在加拿大,房主有时出租地下室公寓作为单独的长——或者短期住宿单位。在这种情况下,家庭的主要级别(s)可能被房主或租一个单独的家庭。
作为一个新人,很容易想象地下室公寓的黑暗,没有窗户的空间,但这通常不是这样的。省级法规和城市规章制度通常需要地下室满足最低标准以评价作为法定地下室公寓。这些标准包括规则在出口的数量,窗口大小,最小的天花板高度,单位大小,公用事业,符合消防安全、电气安全法规。
| 不确定地下室公寓是正确的吗? 请阅读我们的文章类型的住房在加拿大在你的新城市去探索其他的住宿选择。 |
类型的地下室公寓在加拿大
基于和他们出口打开,有两种主要类型的地下室公寓在加拿大:
完全或部分地下地下室
这是最常见的一种地下公寓在加拿大。地下室完全或部分地下楼梯,导致私人退出或共享退出通过房子的主要层面。
大多数地下室公寓小窗接近天花板的卧室和起居室,但根据城市你在和法律适用于二级住宅单位,windows的数量和大小可能会有所不同。在安大略省,例如,地下地下室必须合法至少有两个出口,其中可以包括一扇门和一个足够大的窗户爬出来,以防火灾。
地下室公寓大致相同的大小上面的房子被称为全地下室,虽然部分地下室小于主级别的房子。
罢工的地下室
罢工地下室,顾名思义,是地下室公寓可以走出。这些公寓地下部分与一个或多个全尺寸的窗口和一个单独的出口,打开直接在地面上街上或后院。在加拿大的部分地区,地下室公寓有几个楼梯导致地面也称为罢工地下室。
在加拿大租地下室公寓的好处
生活在一个地下室的想法似乎没有吸引力,鉴于他们收到自然光线有限,但租地下室公寓的优势往往大于缺点。这里有一些方面,使地下室公寓的住宿选择新人。
更少的租赁应用程序需求
租房住宿作为一个新人到加拿大并不容易。大多数租赁应用程序需要你有一个加拿大建立信用记录或工作的信,但是由于它所花的时间让这些新来的人,你可能不会马上就有资格获得你遇到的许多租赁选项。
个体房主可能会更加灵活与租赁应用程序需求相比,公司公寓的房东。房主可能会愿意做出例外案例基础上,方便新租地下室公寓。
| 了解更多:请阅读我们的文章租房住宿没有信用记录或在加拿大工作的信公共租赁需求建议和解决方法,新来的不满足。 |
较低的租金价格
很多新人都在预算紧张当他们第一次到达加拿大。一开始,租房住宿你最大的费用,通常会占用高达30 - 60%的月度预算。
你可以显著降低每月的费用租地下室公寓因为这的住宿方式通常是低于其他租赁选项在加拿大。例如,一房一厅的公寓每月租金或公寓在多伦多是2044美元CAD在地下室一居室公寓的平均租金为1500美元CAD(数据反映房租截止到2022年3月)。
同样,你可以租一个两居室地下室在多伦多CAD每月1920美元附近,大约30%不到有两间卧室的公寓的平均租金或公寓。
租金通常包括公用事业
公用事业的费用,比如电力(水电)、水、wi - fi、供暖和空调,通常包括当你在加拿大租地下室公寓。因为一些水电费共享主屋,有些房东会要求你支付水电费的百分比或固定每月除了房租的金额。
在某些情况下,房主可能全部或部分提供地下室公寓之前租出来。这样的住宿选项可以节省你很大笔钱否则花在家具和电器。
更多的空间在一个较小的预算
如果你正在寻找一个宽敞的第一个家搬到加拿大和你的家人,地下室公寓可能是一个不错的选择。全地下室上面一样的大房子,他们比公寓或者更大的公寓,你会得到同样的价格。
在多伦多,有两间卧室的地下室的平均租金低于平均成本的一居室公寓。另外,房间在地下室公寓里可能会更宽敞。
生活在一个更好的社区在一个较小的预算
通过租地下室公寓,你可以负担得起生活在一个更加昂贵和不太密集的居民区。有许多因素应该考虑当选择一个地区,包括访问公共交通和设施,走分数,距离城市中心,居民的文化融合。
选择一个家庭社区将更加重要如果你有孩子和正在寻找一个好的学区或接近公园或游乐场。
在加拿大租地下室公寓的缺点
尽管许多新人喜欢地下室公寓,这种类型的住宿可能不是适合每个人。租地下室可能有一些固有的缺点,由于其结构和定位。
有限的自然光线
因为地下室公寓是完全或部分低于地面,用小窗口,这些单位可能不会得到足够的阳光。如果不包括在房租水电,做好准备比以往更高的账单,因为你可能会需要人工灯具在每一个房间。地下室单位有时会黑暗和悲观的,尤其是在冬季,在极端情况下,缺乏自然光线会影响你的睡眠模式和心理健康。
隐私问题和噪音
住在同一座楼里你的房东或其他租户并不总是理想。如果房主侵入或主题租户繁重的限制,这可能会干扰你的生活方式。一些地下室公寓共享退出,打开进主屋,它可以很难避免遇到你的房东或co-occupants每天。拥有一个私人出口可以减轻一些隐私问题。
地下室公寓也可以很吵闹,特别是如果小孩住在主单元或者房子离街道。噪音可能特别有问题如果你在家工作或计划虚拟工作面试预定。
地下室往往比主屋冷
被暴露在阳光直射下有限的地下,地下室公寓可以变得非常寒冷的冬季。通常,温度是主要的房子,你可能无法单独控制温度在你的地下室,或者你可能需要额外的空间加热器。另一方面,地下室公寓也往往是冷却器和更舒适的夏季。
洪水的风险更高
地下室公寓的洪水风险较高而地上单位。在雨季,雨水或溢出从风暴流有时会渗入公寓和破坏财产。错误的排水系统或破裂水管在主楼也可以洪水地下室。
在2018必威体育下载 地下室的入口,如果不是覆盖,准备铲雪,以避免阻塞出口。
缺乏共享的设施
不像在公寓或公寓,你不会有访问共享设施如健身房和游泳池,如果你租地下室公寓。然而,许多社区社区中心,在那里你可以访问设施如游泳池、健身房、冰溜冰场,网球场、舞蹈工作室,和更多的免费或少量费用。
如果房子的后院或花园,房东可能会或可能不会允许你访问它。一定要确认这个在你签署租赁。
小贴士租地下室公寓作为一个新人到加拿大
这并不总是可能的法官公寓仅靠看照片。如果你计划在加拿大租地下室公寓,重要的是你之前仔细检查单位亲自签订租赁协议。这里有一些事情你租地下室公寓之前检查。
- 这是一个合法的地下室吗?作为一个新人,你应该记住,一些地下室公寓你在网上发现的可能不是合法的。通常,非法地下室列出低于当前市场租金,但租这样的单位可能会有风险。各省市有不同的法律规则的地下室,其中许多关注安全和舒适。例如,在多伦多,一个合法的地下室公寓必须符合消防标准代码,建筑规范,市政章程,以及电气安全法规。法人资格,独立的单位,地下室公寓还必须获得冷热自来水,加热和冷却,电力、水槽、洗衣设施(单独或共享)。
- 是否有足够的照明?自然光在地下室公寓往往低于地面单位,一些地下室可能比别人。确保地下室至少有几个中等的窗户,让阳光。您还应该检查如果人工照明足够照亮了房间。
- 地下室有一个私人入口吗?一些地下室公寓可能只有一个共享入口通过房子的主级以上。如果担心隐私,最好找一个地下室公寓与一个单独的入口。
- 足够高的天花板?低自然采光和低天花板的结合可以使一些人感到幽闭在地下室公寓。虽然有规则在法律所需的最低天花板高度地下室,您可能希望检查如果是足够高的,特别是如果你是高大的,或者容易幽闭恐怖症。
- 有害虫侵扰或模具的迹象吗?老鼠,蜘蛛、蟑螂、和生存在潮湿、霉菌(真菌)酷,和黑暗的环境。因此,地下室公寓可能感染的风险。害虫和模具会是麻烦的,也可以构成健康风险。同时检查地下室公寓,留意蜘蛛网,老鼠粪便,和昆虫。如果单位里有股霉味,它可以是一个模具的迹象。
- 太吵了吗?噪音从楼上或街上可以在地下室公寓是一个问题。如果你能听到外面的交通或脚步或谈话从上面的单位检查公寓时,噪音会颠覆性。
- 每月租金和存款金额是多少?大多数房东要求存款金额等于第一个和最后一个月的房租当你签署租赁。确保租在你的预算之内,问如果公用事业,如电力、水、wi - fi、和停车,都包括在内。如果你要求支付一定比例的总帐单的房子,房东是否愿意谈判。
- 租赁期限有多长?虽然大多数住宅租赁往往至少一年,个别业主可能与这些术语更灵活的如果你在签署租赁前进行讨论。作为一个新人,你的租金预算可能会增加一旦你在加拿大找到工作。如果你喜欢提前结束你的租赁和移动到另一个社区或住宿宜早不宜迟,问房东会给你一个短的租赁。
| 了解更多:请阅读我们的文章租房住宿没有信用记录或在加拿大工作的信公共租赁需求建议和解决方法,新来的不满足。 |
在加拿大如何找到地下室公寓要出租啊
你可以找到可用的地下室公寓在大多数在线租赁清单平台上,等Padmapper,Realtor.ca,Kijiji。一些房主也可以列出他们的地下室Facebook的市场寻找合适的租户。
许多新移民到加拿大还没有熟悉租赁市场和更愿意雇佣一个房地产经纪人,帮助他们找到租赁的场所。良好的房地产经纪人是熟悉不同的住宿选择你的目标社区,可以帮助你找到一个合法的地下室公寓符合您的要求。
如果你有朋友或家人在加拿大,你还可以问问他们在寻找可用的地下室公寓在他们的社区。
| 了解更多:阅读我们的系列文章寻找负担得起的社区和预算住宿信息提示在哪里寻找可用的房子: |
你应该租地下室公寓作为一个新人去加拿大吗?
租地下室公寓可以帮助你克服两个新人面临最常见的挑战而租用他们的第一个家:缺乏建立信用记录在加拿大和预算约束。此外,地下室公寓也可以更宽敞的公寓或公寓内类似的预算。只要你正确检查单位,确保协议条款满足您的需求,地下公寓可以成为一个伟大的简易房当你第一次到达加拿大。
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